¿Qué es la obligación de deuda?
La obligación de deuda es el nombre que reciben las formas comunes en que las empresas obtienen dinero, por ejemplo, un préstamo.
Mientras que la “obligación de deuda garantizada” es aquella en la que se debe estructurar el producto financiero a modo en que existan activos que la respalden.
La obligación de deuda garantizada, también queda sujeta a un límite temporal para ser liquidada y los tipos de activos que tiene validez para garantizar pueden ser los siguientes:
-Bonos
-Hipoteca de vivienda
-Hipoteca comercial
¿Qué ventajas y desventajas tiene adquirir una obligación de deuda garantizada?
Una de las ventajas de adquirir una obligación de deuda garantizada es que permite adquirir préstamos o créditos por altas sumas de dinero y reducen el riesgo de impago, razón por lo que las tasas de interés suelen ser convenientes.
En cuanto a las desventajas es que se compromete el patrimonio y, en caso de caer en impago, puede llegar a perderse. Además, la estimación del valor del activo puede ser menor a la esperada.
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