¿Qué es el arrendamiento?
Un arrendamiento o contrato de arriendo es un documento en el cual dos partes contractuales acuerdan la cesión de un determinado bien o servicio por un período específico de tiempo, a cambio de un bien o servicio.
La parte que aprovecha esta posesión debe realizar una contraprestación económica.
Uno de los sectores en los que más se realiza esta operación es el inmobiliario. Por ejemplo, en el habitual mercado del alquiler de la vivienda o de locales comerciales.
¿Qué aspectos considera el contrato de arriendo?
Este documento debe indicar la identidad de las partes involucradas, arrendador y arrendatario, la cuantía económica de la operación y el tiempo en el que se realizará el arriendo.
Asimismo, debe incluir cláusulas para casos como un mal uso del activo cedido, su deterioro, e incluso su destrucción.
¿Cómo se efectúa el pago del arriendo?
Habitualmente la contraprestación económica se realiza de forma periódica, por medio del pago de una renta o un alquiler.
En algunos casos se hace mediante un pago único al inicio o al final del contrato. Lo anterior, dependerá del acuerdo alcanzado por arrendadores y arrendatarios.
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